Rozwód nieuchronnie wiąże się z wieloma formalnościami i koniecznością podziału majątku. Prawidłowe podejście do samego podziału ma tutaj kolosalne znaczenie. Najwięcej problemów sprawia oczywiście podział mieszkania. W przypadku, gdy było ono wspólne, to kwestia podziału nie jest bardzo oczywista. Przedstawiamy zatem, jak wygląda taki podział i na co zwrócić w tym przypadku szczególną uwagę, aby nie być stratnym na samym podziale.
Kiedy mieszkanie nie może zostać podzielone?
W niektórych przypadkach podział mieszkania nie jest możliwy. Dotyczy to między innymi sytuacji, gdy mieszkanie nabył jeden ze współmałżonków jeszcze przed ślubem. Mieszkanie może pochodzić również ze spadku lub darowizny. W takiej sytuacji w przypadku rozwodu nieruchomość nadal pozostaje w rękach małżonka, do którego mieszkanie należało wcześniej.
Jak może wyglądać podział mieszkania?
Sam podział mieszkania może odbyć się na kilka sposobów. Poniżej prezentujemy najczęstsze sytuacje.
Rozwód bez orzekania o winie
Rozwody mogą odbywać się w różnych okolicznościach i na różnych zasadach. Jedną z najprostszych form jest rozwód bez orzekania o winie, gdyż takie rozwiązanie pozbawione jest naprawdę wielu formalności i pozwala na szybsze przejście przez cały proces rozwodu. Wybranie tej opcji sprawia, że małżonkowie sami muszą wypracować konkretne rozwiązania w zakresie podziału majątku. Dotyczy to również mieszkania, które może pozostać po stronie jednego z małżonków. W samym wypracowaniu konsensusu może pomóc na przykład mediator.
Podział mieszkania przed sprawą o rozwód
Sam podział mieszkania może nastąpić jeszcze przed samą sprawą o rozwód. Polega to na spisaniu aktu notarialnego, który podzieli mieszkanie po równo dla każdej ze stron. Wcześniejsze podzielenie mieszkania zdecydowanie upraszcza całą sprawę rozwodową.
Podział na drodze sądowej
W sytuacji, gdy pomiędzy małżonkami nie ma zgody co do podziału majątku, można wystąpić do sądu. W takiej sytuacji to sąd na podstawie przedstawionych dokumentów dokonuje podziału mieszkania. Najczęściej mieszkanie jest dzielone po równo dla każdego z małżonków. Nierówny podział majątku może wystąpić jedynie w wyjątkowych sytuacjach, gdy któraś ze stron rażąco zaniedbywała potrzeby rodzinne i w żaden sposób nie przyczyniła się do powstania wspólnego majątku. Taki proces jest zdecydowanie dłuższy i bardziej skomplikowany niż skorzystanie z dwóch poprzednich rozwiązań. Warto zatem zastanowić się, czy warto wybrać tę opcję, czy może lepiej spróbować się porozumieć i dokonać podziału w zdecydowanie prostszy sposób.
Dodaj komentarz